《洗屋大师》改编自贰十三网络热销悬疑推理小说《凶宅笔记》，是系列电影《黑楼怪谈》后，《凶宅笔记》影视化三部曲之中章作品。继“黑楼秘辛”后，江烁再嫁出“凶宅”洋楼，殊不知却打破潘多拉魔盒，开启了一段追秘

常山洲商业巨头秦家的二公子秦一恒任职仁爱医院心理科的主任医师，秦一恒的父亲是常山洲著名的商人，一年前突然失踪，此时，一封自称六指的神秘人寄来一份信，信内竟然告诉秦一恒，寻找到父亲的线索就在小买办江烁身上。在监狱中的江烁突然发现陷害自己的凶手留下的线索，无奈之下他运用催眠术催眠了狱警成功越狱，追击嫌疑人的路上，被引到一栋残破建筑中，建筑内竟然摆着连环命案死者的牌位，更让人毛骨悚然的是，最上面还有一个江烁本人的牌位。

影片讲述了小有名气的“凶宅先生”江烁「嫁」出了定金买下一栋“豪宅大厦”，与合伙人秦一恒与袁阵前往看宅。江秦等人在传统节日“鬼周”期间来到了一幢阴森诡异的老楼，并被卷入“皮巴贡”的诅咒之中，一场巨大